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已解决问题
房屋产权问题?
悬赏分:8分 - 解决时间:2014/05/27 09:52:16
现在本人想用婆婆名字购买一处房产供其居住,如果去公证处写明房子款项由我全额支付,房屋实际产权归本人,5年后房产证改为本人名字,这样在法律上可以保证产权归本人所有吗?,如果婆婆在这5年内去世,1.婆婆的其他子女有权继承这套房产吗?2.如婆婆去世要如何更改房产证为我的名字?
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提问者:gx0521145012528 查看:2874 提问时间:2014/05/21 14:50:11
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15381063355
总积分:3343
地区:浙江杭州
1、关于法律上能否保证你为房屋所有权人问题。在实际案例中,如果是为了规避限购政策,以他人名义购买房屋,实际购买者向法院提起诉讼要求确认其为房屋所有权人,法院不予支持。所以,房屋能否归你所有,除了你要有证据证明你为房屋的出资人,你与婆婆之间有协议你为房屋实际所有人外,你必须要有购房资格。2、房屋更名问题。在房屋未过户前,你婆婆去世,你只能先通过法院确定你为房屋所有权人,才有可能过户。还有一种方法,可以保证你们夫妻成为房屋所有权人,可以让婆婆立遗嘱并公证,明确该房屋由你们全额付款由你们来继承。
    提问者对最佳答案的评价:
      非常感谢
    汪艳英律师 回复时间:2014/05/21 15:22:48



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    13176674887
    总积分:959
    地区:山东济南
    你好,能够证明是你出资购买的房屋,但是会有很多麻烦,建议慎重考虑。
      杨淑清律师 回复时间:2014/05/21 16:25:06
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      15828054312
      总积分:94
      地区:四川成都
      你好,存在法律风险,建议你们让你婆婆预留一份遗嘱,声明该房产由你出资购买,在她去世后该房产全部由你继承。
        李莉律师 回复时间:2014/05/21 17:07:41
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        4006631764
        总积分:9523
        地区:北京北京
        你好,到房管局办理。
          李建成律师 回复时间:2014/05/21 20:02:29
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