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已过期问题
不履行合同?
悬赏分:5分 - 解决时间:2015/11/17 13:21:54
我们是二手房中介公司,客户在我们手上看的房子,也签了看房协议书,后来在谈价的过程中找了其他中介公司签订了合同。之前我们在看房的时候客户跟房东都见过面,也谈过价格。因为当时没有谈拢,后来房东说回去商量一下。在商量期间我们公司给房东打过电话,问价格商量的怎么样,房东回复说要和女儿商量,但是没有跟女儿联系上,过两天给我回复,我也在当天给客户说过这个情况,同时跟他交代说房东跟我回话了不管怎么样我都第一时间给你回话,他也答应了。就在这个期间客户找到其他中介公司签订了合同,就在签合同当天我们给客户打电话,电话是他老婆接的,他老婆骗我们说他老公出去了,手机没有拿,也没有其他方式跟他联系上,后来还是被我们公司发现了,在第一时间到了客户找的那个中介公司,当时客户就说因为我们这几天没有给他回复,他就找了别人。
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提问者:gx1028132155222 查看:1139 提问时间:2015/10/28 13:21:54



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总积分:6865
地区:宁夏银川
关键看你们之间的协议如何约定,协商或诉讼解决
    谢明录律师 回复时间:2015/10/28 16:32:43
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    13552751245
    总积分:5717
    地区:北京北京
    协商不成诉讼解决追究违约责任,违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任,其次是当事人不履行或不完全履行合同。
    违约责任最主要的有:
    其一,违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的,以损害赔偿为主要责任形式,故具有补偿性质。
    其二,违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定,具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    其三,违约责任是财产责任,不是人身责任。
    其四,违约责任可以约定(如约定违约金、约定定金),也可以直接适用法律的规定(如支付赔偿金、强制实际履行等)。
    具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
      吴丁亚律师 回复时间:2015/10/29 11:02:26
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      13177270713
      总积分:10683
      地区:湖北孝感
      这是跳单,对方违约你公司可要求按合同支付违约金或必要费用。
        张成孝律师 回复时间:2015/11/01 06:36:10
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        13907153418
        总积分:14256
        地区:湖北武汉
        合同有无相关约定?具体建议带复印件当面咨询。
          刘凯律师 回复时间:2015/11/03 10:27:21
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